ソルフィエスタ住吉

  • 東京都江東区毛利一丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩4分

  • 2007年築 / 8階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より13.4%割高

販価
4,590万円
136.4万円/㎡
相場
4,048万円
120.3万円/㎡
2,232
3,443
4,653
5,863
AI査定結果
推定相場価格
4,048万円
120.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,443万円〜4,653万円
102.3万円/㎡〜138.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ソルフィエスタ住吉
4,590万円（136.4万円/㎡）/ 3階 / 33.66㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は114.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/054,590万円136.4万円3階 33.66㎡ 1LDK南
2023/12/093,680万円109.7万円3階 33.55㎡ 1LDK南
2023/11/253,780万円112.7万円3階 33.55㎡ 1LDK南
2023/11/253,400万円101.3万円7階 33.55㎡ 1LDK南
2023/10/073,830万円114.2万円3階 33.55㎡ 1LDK南
2023/08/243,880万円115.6万円3階 33.55㎡ 1LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（136.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
ソルフィエスタ住吉
江東区毛利一丁目
住吉駅4分 4,590万円136.4万円33.66㎡1LDK3階 / 8階建 南2007年21戸RC
2025/09/27レクセルステージ東京
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 4,380万円119.7万円36.59㎡1DK4階 / 11階建 南2003年57戸SRC
2024/11/24グローベルザ・スイート森下
江東区新大橋三丁目
森下駅3分 4,980万円123.1万円40.47㎡1LDK7階 / 9階建 西2008年53戸RC
2025/08/26クレヴィア森下駅前
江東区森下一丁目
森下駅1分 5,780万円160.6万円36㎡1LDK11階 / 13階建 西2009年63戸RC
2025/01/29パークリュクス門前仲町mono
江東区佐賀一丁目
水天宮前駅7分 3,280万円122.8万円26.72㎡1K3階 / 7階建 -2012年34戸RC
2024/10/13ラグジュアリーアパートメント森下
江東区森下三丁目
森下駅3分 4,680万円115.0万円40.71㎡1LDK5階 / 6階建 南東2004年26戸RC
2024/04/16エクシム門前仲町
江東区永代一丁目
門前仲町駅9分 2,980万円105.4万円28.26㎡1K8階 / 13階建 南西2005年36戸SRC
2024/01/23プレスタイル菊川
江東区森下四丁目
菊川駅3分 2,780万円108.0万円25.74㎡1K5階 / 12階建 北2012年44戸RC
2024/12/28メイクスデザイン門前仲町
江東区深川一丁目
門前仲町駅6分 2,850万円112.6万円25.3㎡1K3階 / 10階建 南東2010年28戸RC
2025/10/06ルーブル錦糸町弐番館
江東区毛利一丁目
住吉駅8分 2,950万円108.3万円27.25㎡1K4階 / 8階建 西2009年31戸RC
2025/06/17ブライズ清澄白河
江東区平野二丁目
清澄白河駅5分 2,650万円104.0万円25.48㎡1K2階 / 7階建 -2012年36戸RC
2025/07/18クレイシア亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅2分 2,770万円109.5万円25.29㎡1K13階 / 14階建 南2012年64戸RC
2023/08/24レオーネ清澄白河
江東区平野三丁目
清澄白河駅9分 2,800万円109.3万円25.62㎡1R2階 / 11階建 南2008年40戸RC
2024/09/28BELISTA住吉
江東区猿江一丁目
住吉駅5分 5,380万円130.1万円41.36㎡1LDK6階 / 10階建 北2011年64戸RC
2025/05/12クレヴィア門前仲町
江東区富岡一丁目
門前仲町駅4分 4,780万円133.7万円35.74㎡1LDK2階 / 12階建 南西2012年54戸RC
2025/04/03アゼスト亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅3分 2,800万円108.1万円25.89㎡1K9階 / 13階建 -2012年49戸RC
2025/05/12Lelion木場公園
江東区木場三丁目
木場駅7分 3,500万円115.3万円30.36㎡1K8階 / 8階建 東2011年40戸RC
2025/04/15クローバー亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅4分 4,490万円107.4万円41.8㎡1LDK11階 / 12階建 西2005年22戸RC
2025/04/18メインステージ亀戸3
江東区亀戸七丁目
亀戸駅5分 3,200万円125.1万円25.57㎡1K2階 / 12階建 -2012年44戸RC
2025/01/24プレール・ドゥーク豊洲スクエア
江東区塩浜一丁目
豊洲駅15分 3,580万円107.0万円33.47㎡1LDK3階 / 9階建 -2009年61戸RC
2025/04/01日神デュオステージ大島
江東区大島三丁目
大島駅3分 3,200万円104.2万円30.71㎡1DK8階 / 12階建 南2009年45戸RC
2024/08/06シティインデックス木場
江東区東陽三丁目
木場駅5分 4,200万円122.6万円34.26㎡1LDK3階 / 12階建 南2010年51戸RC
2025/03/08ジーベック木場
江東区東陽一丁目
木場駅8分 2,750万円105.2万円26.14㎡1K8階 / 11階建 西2012年30戸RC
2025/08/23イトーピア大島ステーションコート
江東区大島五丁目
大島駅1分 3,600万円104.7万円34.4㎡1DK4階 / 13階建 北2004年52戸SRC
2025/03/24シャリエ東陽町ファースト
江東区東陽二丁目
東陽町駅2分 4,350万円120.8万円36.01㎡1LDK4階 / 9階建 南2012年32戸RC
2025/02/16パークサイド東大島
江東区大島七丁目
東大島駅2分 4,590万円112.9万円40.67㎡1LDK9階 / 9階建 南2002年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、江東区では33.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.4万円）は江東区の平均と比較して14%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.1万円/㎡
前年比-2.2%
江東区
119.7万円/㎡
前年比+33.2%

マンション概要

マンション名ソルフィエスタ住吉
所在地東京都江東区毛利一丁目
交通東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩4分
築年月2007年
階数8階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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